Идеология застройки сегодня: выше, страшнее, быстрее

Интересы и понимание чиновников, девелоперов и жителей о застройке Санкт-Петербурга сегодня расходятся координально. Для первых приоритетным, прежде всего, является обеспечение горожан квадратными метрами, хоть какими, но своими. И совместить это с качественным и цивилизованным строительством не представляется возможным. Жители же, привыкшие к несколько другому облику города, сегодня постоянно ведут борьбу то против выруба парковой зоны, то против строительства во дворе очередной высотки, то против сноса детской площадки.

Между тем, жители говорят, что наиболее комфортным для жизни могли бы стать малоэтажные дома и таунхаусы в СПб, однако этот формат жилье задвигают далеко за его границы, несмотря на довольно высокий спрос.

Горожане попросту устали от хаотичной застройки и кризиса в градостроительной политике. Все сводится к тому, что строительство ведется по идеологии – построить повыше, побыстрее и пострашнее. В некоторые спальные районы не хочется даже приезжать, что уж говорить о постоянном проживании. Чувствуется отсутствие сбалансированной среды, социальные, экологические проблемы: дома настолько закрывают небо, что появляется ощущение, что находишься в замкнутом пространстве, практически отсутствуют зеленые зоны и зоны для отдыха.

Если вспомнить, то градостроительная политика – это, прежде всего, качественная организация среды с учетом текущих потребностей и задач. Строители берут на себя ответственность не только за обеспечение города квадратными метрами, но и за то, каким будет будущее Санкт-Петербурга. К сожалению, от этой формулировки в действительности ничего не осталось. Эксперты сходятся во мнении, что всему виной непродуманное законодательство, которое не в силах обеспечить грамотную организацию среды. Нужен пересмотр генерального плана, корректировка законов, необходимо более тщательно подходить к утверждению проектов планировок. Кроме того, правильным стало бы приглашение иностранных экспертов, тех, кто работал с подобными  проблемами в других крупных городах. Но, прежде всего, нужна решительность и воля правительства для разрешения сложившейся ситуации.

А до тех пор, пока все останется так как есть, качественного развития города не будет. Окраины города будут превращаться в гетто, а жители в заложников ситуации. Люди уже сегодня понимают безысходность ситуации, многие отказываются от покупки квартир в таких районах, а через несколько лет такое жилье может стать вовсе никому не нужным и продать его будет невероятно сложно. Возможно, именно тогда что-то изменится и начнется путь к формированию качественной сбалансированной застройки, появятся четырех или пятиэтажные дома, таунхаусы. А пока дефицит жилья рисует совершенно другую картину и на карте города появляются все новые и новые гетто.