Как грамотно сдавать недвижимость в аренду.

В последние 20 лет в России, как и во всём мире, идёт рост стоимости на недвижимость. Когда в 1992 году стоимость квартиры в Москве составляла около двух тысяч долларов, то на сегодняшний день стоимость будет от 100тыс.$. За 20 лет цены возросли в 50 раз. И не смотря ни на что, они будет продолжать расти.

Если есть свободные финансовые средства то лучшим вложением будет, приобретение недвижимости в крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург и т.д. При этом после купли, её можно сдавать в аренду. Кроме роста цен на жильё, ещё будет дополнительный доход. Если существует нехватка недвижимости в России, то аналогично её можно приобрести в европейских странах. На сегодняшний день цены там не очень большие, но они очень быстро возрастают, следовательно, через пару лет будет приличная прибыль.

Если в личной собственности есть несколько не используемых объектов недвижимости, лучшим вариантов будет обратиться в агентство недвижимости. Пускай они будут заниматься оформлением документов и проведением сделок, таким образом можно избежать мошенничества. Сколько же можно заработать за год на аренде квартиры? Все зависит от города, например, Аренда квартир в Санкт-Петербурге в среднем однушка стоит 20 тысяч рублей в месяц, в Краснодаре 12-15 тыс. в месяц, Аренда квартиры в Москве составляет примерно 23-25 тыс. руб., без коммунальных услуг.

В договоре можно указать, что арендатор будет оплачивать коммунальные услуги лично. Амортизационные затраты будут не более 20тыс. за год, выходит что дополнительный доход буде равен примерно 220тыс. в год. Заработок можно вложить в имеющуюся недвижимость в других городах, тем самым расширяя свою собственность, как и доход. В будущем уже можно иметь весьма приличный капитал, которым можно распорядиться, как угодно.