Переоценка ценностей в олимпийском Сочи

8 Декабрь, Вторник, 2009

воскресенье в Сочи состоялся митинг. Протест в основном был направлен против действий государственной корпорации «Олимпстрой». Люди проживающие в зоне олимпийского строительства возмущены несправедливой оценки изымаемого имущества, неопределенностью планов развития Имеретинской низменности и порой невыносимыми условиями жизни рядом с огромной стройплощадкой. На митинге власти пообещали пересмотреть подходы к оценке имущества и перенести асфальтный завод, который отравляет жизнь местным жителям.

Организаторами акции, на которую собралось около 300 человек, выступили староверы, с которым, как утверждали местные власти все проблемы, связанные с изъятием их имущества под олимпийские нужды уже давно были решены. Для переселенцев полным ходом идет возведение поселка «Некрасовское». И действительно, староверы были готовы без лишних скандалов, переселится в новые и надо сказать по предварительным прикидкам весьма недешевые коттеджи на семи сотках. У многих людей сейчас есть куда более внушительные земельные наделы, и они рассчитывали, что государство компенсирует разницу деньгами. Надежду на то давала первоначальные, довольно солидные оценки домов и земли у моря, которые в некоторых случаях достигали 50 миллионов рублей. Сотка земли оценивалась в 2,5-3 миллиона. Но затем власти посчитали, что это завышенные цифры. Последовала актуализация оценки в результате чего суммы были снижены в 3-4 раза. По словам одного из организаторов митинга Дмитрия Дрофичева, руководство «Олимпстроя» дало понять, что приговор окончательный и обжалованию не подлежит – это то и подтолкнуло людей выйти на митинг.

- И с этой оценкой, которая появилась сегодня, получается, что село «Некрасовское» уже для нас недоступно. Это заявил Дмитрий Арацкий, вице-президент «Олимпстроя», - сказал «Газете.ру» Дмитрий Дрофичев. - Ну и мы поняли, что год работы с властями, этот год бесконечных встреч и разговоров прошел впустую.

Сейчас община староверов вернулась на исходные позиции и вообще не хочет уходить со своих земель. Главный лозунг митинга – «Мы остаемся на исконной земле!». Но вероятней всего если один раз «Олимпстрою» с администрацией Краснодарского края удалось договорится с общиной получится и еще раз. По мнению члена «Союза жителей Имеретинки» Алика Ле, которого отлучили от участия в митинге, якобы за тесные связи с движением «Солидарность», акция – это просто механизм торга с властями, а заявления о намерении остаться на своей земле голословны «Это вопрос цены» - считает Ле.

Участники митинга требовали, чтобы «Олимпстрой» обнародовал планы застройки Имеретинской низменности и убедительно обосновал изъятие каждого участка. Дело в том, что среди местных жителей бытует мнение, что, по крайней мере, некоторые земли изымают вовсе не под олимпийские нужды, а с какой-то иной, вероятно, корыстной целью. Власти утверждают, что на месте домов староверов будет олимпийский парк. Понять, кто тут прав можно будет только после того, как появится официальная схема детальной планировки Имеретинской низменности. Утверждение этого документа затягивается уже в течении года.

К протесту присоединились жители главной усадьбы совхоза «Россия», которых трудно заподозрить в корысти, потому как их дома под снос не попадают. Но жить от этого нелегче из-за постоянных проблем связанных с олимпийской стройкой. Это перебои с электроэнергией и водой, шум и пыль от строек. Подрядчики не имеют схем коммуникаций и бывает, что натыкаются на линии, и сотни людей остаются без света.

- Жизнь совхоза превратилась в ад! – сказала на митинге Юлия Щученкова, - Работают грейдеры, ночью забивались сваи от чего дома содрогаются. Люди не могут спать спокойно. А в 25 метрах от наших домов построен асфальтный завод! А что такое асфальтный завод? Это битум! Это нефтепродукты! Они отравляют нас!

Людям тут же было сказано, что принято решение о переносе асфальтного завода в другое место в течении нескольких недель. Причем обещание прозвучало из уст заместителя руководителя Минрегиона Юрия Рейльяна. На этом митинге вообще собралось необычайно большое количество чиновников – кроме Рейльяна присутствовали мэр Сочи Анатолий Пахомов со всеми своими заместителями, вице-губернаторы Краснодарского края Джамбулат Хатуов и Александр Саурин, а также первый вице-президент корпорации «Олимпстрой» Виктор Прядеин.

В своих выступлениях представители власти говорили в основном о том, какое светлое олимпийское будущее ждет сочинцев уже совсем скоро, через два-три года, призывали потерпеть неудобства, и демонстрировали немедленную готовность совместно с местными жителями работать над решением всех возникающих проблем.

Оценка – она волнует всех, и нас в том числе, - сказал Виктор Прядеин. - Вы знаете, что оценку делают оценочные компании, которые аккредитованы и имеют специальные разрешения. Мы вместе с краем заказывали эту оценку уже три раза и поняли, что единых подходов у оценщиков нет. Нужны единые, общие правила игры. Об этом мы доложили правительству. Правительство сформулировало поручение сделать единую методику оценки, так чтобы можно было потом спросить за качество, за ее объективность и достоверность. Чтобы два участка которые находятся радом не оценивались по-разному. Такие случаи были вы знаете…

А еще жители Имеретинской низменности знают, как сложно оформить право собственности на землю, но в большинстве своем не подозревают, какими последствиями это чревато. Председатель территориального общественного самоуправления «Псоу» Наталья Калиновская рассказала о том, что произошло с одной из семей. Люди вместо свидетельства права собственности на землю получили судебное решение в котором администрация города требует снести постройки так как это земля передана «Олимпстрою»

- Выбрали самый маленький дом, практически сарай – в нем живет семья из трех человек, - говорит Калиновская. - Этот земельный участок выдавался в аренду сотрудниками совхоза «Россия» в 1972 году. Да, аренда закончилась в 2002 году. Но люди тридцать лет обрабатывали эту землю. Почему наша администрация, вместо того чтобы помочь узаконить этот участок, а это единственное, что есть у этих людей, лишает их этого права? Сейчас им говорят – снесите постройки отдайте землю и пошли вон отсюда!! Это как?

Принудительно выселение этой семьи было отложено на неопределенный срок после того, как в администрации поняли, что это действие может стать искрой в пороховой бочке. На митинге мэр Сочи Анатолий Пахомов пообещал лично заняться решением этой проблемы.

- Ну так получилось… законных документов у них нет и на законном основании решить вопрос с землей именно здесь в Имеретинке нет возможности, - заявил глава города. - Я сам использую городские возможности и найду правильное решение и земельный участок он где-то, но поучат. Обязательно!

Кроме того, мэр пообещал предпринимать самые жесткие меры вплоть до остановки олимпийских строек к подрядчикам, которые не будут соблюдать строительные и санитарные нормы.

- Если сегодня люди, которые пришли сюда считают, что мы недостаточно их защищаем, я говорю – извините! – сказал мэр. - Я приму все меры, чтобы действительно защитить ваши интересы. Но при этом хочу сказать, дорогие мои жители, поверьте мне, что мы строим действительно лучший город и есть определенные неудобства – есть они.. и никто не говорил, что их не будет. Я вас прошу… мы поймем обязательно все, что вы написали, все, что вы сказали и найдем решения.

Тем, кто не может оформить себе землю в собственность, глава города посоветовал попробовать узаконить имущество через суд. Среди требований, которые были выдвинуты жителями, были и такие, которые присутвующие чиновники не смогли бы выполнить при всем желании. Наталья Калиновская заявила о недоверии к краевым властям, необходимости отставки губернатора Александра Ткачева и возвращении Сочи федерального статуса.

- Официально заявляю - готов я готов уйти в отставку, если на сегодняшний день вы считаете, что администрация края недостаточно работает, - отреагировал на это заявление первый вице-губернатор края Джамбулат Хатуов. - Но я понял одно, что мы недостаточно работаем в плане информирования населения о происходящем. Очень многие не знают что ежемесячно мы задаем вопросы от имени губернатора представителям Олимпстроя, подрядных организаций о выполнении задач.

Хатуов пообещал, что отныне такие заседания краевого штаба по подготовке к Олимпийским играм будут проходить максимально публично с привлечением местных жителей. Юрий Рейлян добавил к этому, что в самом скором времени в Имеретинской низменности будет открыта общественная приемная госкорпорации «Олимпстрой», где можно будет получить ответы на любые вопросы.

- Вы знаете, действительно сложно складывались отношения у города с «Олимпстроем» и, даже не буду скрывать и у нас, с «Олимпстроем», - признался Рейльян. - Но то что происходит в корпорации последний месяц - это серьезные положительные изменения. И корпорация увидев все это, работая реально с людьми, они, уверяю вас, будут прикладывать максимальные усилия.

По словам заместителя руководителя Минрегиона на публичное обозрение будет представлена все градостроительная документация. А окончательный вариант планировки Имеретинской низменности будет готов в феврале 2010 года. К этому же времени должна быть разработана новая методика оценки имущества олимпийских переселенцев.
Автор: Валерий Перевозчиков

Фотогалерея